Почему так важна своевременная помощь юриста бесплатно?

Законодательство регулярно меняется. Это касается разных сфер: социальной, экономической, политической. Не только предпринимателям нужно следить за изменением правил. Например, в сентябре 2022 года вступили в силу новые правила раздела имущества. Теперь супруги могут делить все не поровну, а в разных пропорциях. Самостоятельно понять нюансы сложно — потребуется помощь бесплатного юриста 24/7. 

.

Как году происходит раздел имущества?

Раньше один из супругов мог продать имущество второго тайно. Если покупатель не знал об этом и приобретал, то в дальнейшем мог лишиться прав. Даже если деньги были переданы в полном объеме. В этом случае суд вставал на сторону супруга.

Супруг также может оспаривать сделку. При условии, что он докажет: покупатель знал об отсутствии нотариально заверенного согласия. Без этого расторгнуть сделку будет невозможно.

Новая мера должна защищать покупателей, нежели супругов. Однако внедрена новая система: муж или жена могут потребовать денежную компенсацию. Либо уступку иного имущества.

Как бесплатная помощь юриста по телефону поможет защитить имущество?

Если несколько способов уберечь недвижимость. Например, сразу выделив долю. Даже при тайной продаже будет отражено два собственника в свидетельстве. Без согласия и личного присутствия второго — продажи не состоится.

Другой вариант — запрет на проведение сделок. Его устанавливают в Росреестре. Любые сделки только в личном присутствии собственника.

Если развод уже идет, то стоит обратиться на сайт юристов и без регистрации спросить совет как быть. Оптимальный вариант: запретить распоряжаться имуществом. Арест носит временный характер и позволяет избежать проблем. После раздела — он снимается.

Нельзя затягивать с разделом. Иначе после трех лет тяжб имущество останется общим. В этом кроется серьезная проблема. Например, муж развелся и остался в квартире. Показывает покупателям свидетельство о разводе и продажа совершается. Но потом появляется жена и предъявляет свои права на квартиру.

Иногда супруги делают доверенности. Например, для проведения сделки. У документа должно быть ограничено время действия. Иначе появляются неприятные последствия. Так, супруг может с доверенностью продать имущество спустя несколько лет от лица супруги.

В любых спорных ситуациях лучше обращаться к юристу. Иначе легко потерять деньги и имущество. Специалисты готовы помочь по всей России.

Чек-лист проверки недвижимости

Покупателю стоит быть внимательным, особенно при работе со вторичным рынком жилья.

Проверяют информацию:

• об обременении;
• наличие брака;
• использовался ли маткапитал;
• основание для приобретения жилья;
• статус брака, был ли развод и брачный контракт;
• были ли супруги банкротами.

Если есть сомнения, то стоит обратиться к юристу за разъяснениями. Специалисты советуют: не верить словам. Некоторые сведения из реестров выдают только продавцам. Покупатель запросить их не может. Требуйте справки, свидетельства, договора.

Например, может оказаться, что один из зарегистрированных в квартире лиц отбывает наказание в тюрьме. Даже при смене собственника он сохранит право на проживание. Чтобы избежать такого соседства — нужно проверять документы.

Зачем нужна помощь юриста бесплатно онлайн в вопросах сделок с недвижимостью?

Не все понимают, как легко можно потерять деньги. Популярные заблуждения легко приведут к этому. Например, есть миф, что если сразу купить и продать квартиру — налог не придется платить. На самом деле все не так: можно уменьшить только с учетом расходов. В них включают уплаченные проценты банку по ипотеке.

Еще один нюанс — добрачная квартира не становится общей. Даже если она куплена в ипотеку — недвижимость собственность супруга. Однако есть проблема: партнер может потребовать часть ипотечных платежей. Это возможно, если он докажет: вкладывался в них или проводил ремонт за свой счет.

Еще одно опасное заблуждение: владелец квартиры только один супруг. В свидетельстве о собственности может быть указан один человек — это правда. Но его наличие не отменяет закона: имущество совместно нажито и подлежит разделу при разводе. Не имеет значение, кто за него платит.

Другой миф: при ипотеке собственником становится банк. Это не так: финансовое учреждение только берет недвижимость в залог. Продать или подарить ее можно только с согласия банка. Но собственником будет заемщик. Он может регистрировать жильцов, сдавать квартиру в аренду и т. п.

Популярный миф — если недвижимость поделена на доли, то продать часть нельзя. Это можно сделать в Москве и любых других городах России.

Только перед этим важно соблюсти процедуру:

• отправить письменное уведомление другим собственникам с предложением выкупить долю;
• дождаться ответа;
• приступать к продаже.

Юристы предостерегают: нельзя сначала завысить стоимость, а другим покупателям предложить низкую. У других собственников приоритетное право выкупа. Например, в уведомлении им предложено купить долю за 500000 рублей. Они отказываются и собственник ищет покупателей. Он не может продать им долю меньше, чем за 500000 рублей.

Нужен ли юрист наследникам?

Все наследники обязательно проходят нотариуса. Даже если на словах все договорились — нужен специалист. Иначе потом одни наследники могут заявить, что их обманули и ограбили. Все должно быть оформлено по правилам.

Так, стоит помнить: срок вступления в наследство полгода. Если упустить его, то имущество уходит государству. Исключения бывают: наследник болел или не знал о смерти родственника.

Еще одна ловушка: частичное наследование. Например, человек принял памятную вещь. Вместе с ней он получает обязательства. В том числе по долгам. Если вещь передана по завещанию, то человек получил с ней и обязательства.

Есть нюанс: долг не может быть дороже части наследства. Поэтому взвешивайте все «за» и «против» после вступайте в процедуру оформления наследства. Если нет, то обязательно оформляйте отказ.

Когда нужна бесплатная помощь юриста по телефону?

Понятие наследства возникает в минуту смерти человека. Однако нельзя спешить и снимать деньги с карточки. Либо искать накопления в доме. Если другие наследники сделают запрос в банк и увидят движения по счету — можно получить обвинения в мошенничестве.

Стоит дождаться деления наследства. Иначе будут проблемы. Иногда человек думает, что если жил с умершим, то проблем не возникнет. На самом деле это не так: наследство не присваивается автоматически. Если есть завещание, то нужно обратиться к нотариусу для его подтверждения. Потом специалист расскажет последовательность действий.

Наследство принимают не только по завещанию. Юрист по телефону пояснит нюансы: есть право по кровному родству. Например, в завещании умерший оставляет человеку квартиру. При этом у него еще есть банковские вклады. Сумма делится между наследниками. При этом учитывается степень кровного родства.

Почему стоит все уточнять у юриста?

Смерть близкого человека всегда стресс. Сложно сохранить здравомыслие и не поддаться панике. Из-за этого легко сделать ошибку. Например, потратив деньги умершего на похороны. Из-за этого можно получить проблемы.

Лучше все уточнять у юриста. Например, он расскажет как получить пособие на погребение и что нужно сделать для бесплатных похорон. Можно стать жертвой «могильной мафии». Они часто требуют деньги за все. Один звонок юристу и проблема решится.

Что дает круглосуточная помощь бесплатного юриста?

Сложно самостоятельно разбираться в законах, продираться сквозь сложные формулировки. Юристы лучше это сделают. Их услуги востребованы в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России.

В экстренной ситуации легко получить грамотный совет. Нужен только смартфон. Например, из-за сложной политической ситуации в мире участились случаи мошенничества. Злоумышленник звонит и предлагает человеку перевести деньги на безопасный счет, угрожая тем, что иначе собеседника посадят по статье «отмывание наличных».

Пожилые люди особенно подвержены вере в подобные сообщения. Они оформляют на себя займы, кредиты и отдают все накопления. Только один звонок юристу способен уберечь от ошибок.

Другой популярный развод — звонки из ФСБ, МВД и других органов. На том конце трубки голос представляется работником с высоким чином. Однако настоящие сотрудники так не делают. Максимум вызовут повесткой в участок.

Звонки могут поступать из МФЦ. Например, потребуют подтвердить личность и для этого назвать код из смс. На деле он дает доступ к банковским счетам.

Это не единственные возможные уловки мошенников. Связь с юристом, в том числе круглосуточная, поможет выявить преступников. Если же человек поддался уговорам и отдал деньги, то нужно срочно обращаться в правоохранительные органы. Юрист подскажет, как написать заявление. Он же расскажет в какие органы можно обратиться при бездействии полиции.

Когда еще нужен специалист?

Юрист помогает в гражданской сфере. Например, один человек занял денег. Однако коллега не торопится возвращать долг. В этом случае можно обратиться в суд и применить меры принудительного взыскания.

Юрист требуется при трудовых спорах. Это невыплата зарплаты, нарушение правил трудоустройства и многое другое. Не все знают, что в России большая часть трудовых споров решается в пользу работника. Нужно только грамотно составить заявление в суд. Специалист поможет выработать стратегию действий.

Юрист — первый друг человека, который хочет защищать свои права грамотно организовать помощь бесплатного юриста.

КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ

Работаем 7 дней в неделю с 8:00 до 23:00

АДРЕС г. Москва, ул. 3-я Ямского Поля дом 20 строение 1